Paris
75009
Appartement 2P · 43 m²
490 000 €
BIEN
Surface
43 m²
Pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Coin cuisine
Salle de bain
1
WC
1
Exposition
Sud
Chauffage
Individuel pompe à chaleur, électrique
Immeuble
étage
5
Ascenceur
Non
cave
Non
parking
Non
Extérieur
jardin
Non
terrasse
Non
balcon
Non
charge & fiscalité
taxe foncière
823
€
DPE
D
GES
B
Description du bien
SOUS OFFRE Appartement - 43m2 - T2 - Paris 9ème Nous vous proposons ce bel appartement plein de charme de 42.5 m2 loi Carrez (44m2 au sol). Il est situé au 5ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. Vous êtes en plein coeur du 9ème arrondissement près du Square Montholon et à 50m du métro Cadet (L7). L'appartement a été complètement refait. Il est calme et très lumineux grâce à son exposition sud. L'entrée s'ouvre sur une belle cuisine dinatoire . A droite. vous entrez dans un séjour très chaleureux. A gauche. vous vous dirigez vers la chambre attenante à une jolie salle de bain. La configuration de l'appartement donne un sentiment d'espace bien qu'on soit presque sous les toits. C'est un bien assez unique. WC broyeur. Aucun travaux à prévoir. DPE : D Charges : 100€/mois Chauffage individuel électrique
Hugo Kramer
Dirigeant
06 59 97 05 09
hugo@agencekramer.com
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Nos clients témoignent
4,9
/5
Alexandre Carmignac
décembre 2025
L’agence Kramer a fait preuve d’un grand professionnalisme. Nous avons été accompagnés par Hugo, qui nous a donné d’excellents conseils lors du rendez-vous de découverte et s’est montré particulièrement à l’écoute de nos besoins.
Nous avons apprécié qu’il fasse appel à des professionnels pour les photos et vidéos, offrant une mise en valeur optimale de l’appartement. La communication sur le suivi de la vente et des visites a toujours été régulière et transparente, et l’appartement s’est vendu plus rapidement que nous l’imaginions.
Nous recommandons vivement cette agence !
Encore merci, Hugo.
Benjamin Hiver
février 2026
Nous avons été accompagnés par Hugo dans la vente de notre appartement. Hugo fait preuve d'un grand professionnalisme : communication exemplaire et conseils très avisés tout au long du processus. Un grand merci à vous !
Anne-Lorraine Bujon
mars 2026
Un travail très professionnel de bout en bout, Lætitia a été de très bon conseil à chaque étape clé et la vente de notre appartement n'aurait pu mieux se passer. Merci à l'agence Kramer !
Edgar Georgel
juillet 2026
Je recommande vivement cet agent immobilier ! Il a réalisé un travail remarquable pour la vente de mon appartement à Asnières-sur-Seine. Dès le premier rendez-vous, il a fait preuve d’un grand professionnalisme, d’une excellente connaissance du marché et d’une disponibilité exemplaire.
Tout au long de la vente, il a été à l’écoute, réactif et de très bon conseil. La communication a toujours été claire et transparente, ce qui m’a permis d’aborder chaque étape avec sérénité. Grâce à son investissement et à son efficacité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions.
Un grand merci pour votre accompagnement de qualité. Je n’hésiterai pas à faire appel à vous de nouveau et je vous recommande sans la moindre hésitation !
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